萍乡新中式家具店

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简述信息一览：

• 1、得房率.出房率.区别?

得房率.出房率.区别?

概念不同 得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。

出房率：指住宅净使用面积占销售面积的百分比。 得房率：指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 注：建筑面积=套内建筑面积（即实用面积）+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+墙体等。

出房率和得房率是不一样的，首先在概念方面得房率是套内可供住户支配使用的建筑面积和销售面积的比率儿，出房率则是指住宅净使用面积占销售面积的百分比，目前住宅销售面积的计算是以楼为单位的。

得房率和出房率是衡量住宅使用效率的两个关键指标，它们在概念与计算方式上有所不同。得房率，指的是住户实际能够使用的面积（即套内建筑面积）与每户总的建筑面积（即销售面积）的比值。其中，套内建筑面积包括使用面积、墙体面积以及阳台面积。

得房率是指套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。这个指标反映了房屋实际使用面积与建筑面积之间的关系，是购房者关注的一个重要参数。

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